福州白癜风医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/140721/4429412.html前两天最大的黑天鹅就是蚂蚁金服暂停上市了！
真的是谁也没想到。
一场20分钟的演讲，能把一个巨无霸企业上市的事给弄砸了。
我重新看了一下视频，马抱怨监管，批银行，批巴塞尔协议，说的不亦乐乎。一向擅长脱稿演讲的他，这次还是照着稿子念的，可见内容都是提前早有准备。
他本想畅所欲言一下，但却掀起了一场风暴，尤其是银行的人看他超级不爽，老马，这些年你都吃肉了，银行只能喝汤，还各种批，是不是太不厚道了？
我看网上有评论在说，这个小贷监管意见出台前，应该是有咨询过蚂蚁公司的意见，毕竟是龙头企业，老马肯定是提前知晓内容，公开演讲表达不满，最后也没想到玩脱了。
因为按照新的监管意见，蚂蚁同样的资本金，能够撬动的资金会远低于现在，就是杠杆率大幅降低了。
你可以想象一下，你买房给你增加首付降低贷款比例，降杠杆是什么感觉，同样的本钱，投资回报率是不是就降低了。
如果再给马一次重新演讲的机会，他还会这么尖锐吗？
我相信他也玩不起，一场随心所欲的演讲，很可能导致公司市值缩水。
最心碎的是蚂蚁员工了，我估计有的人都预定好了庆祝的盛宴，准备迎接家庭财务自由了，结果一盆冷水浇来，凉凉。上桌的鲍鱼啊，直接换成了白菜。
最关键的是，根据官媒释放的信号来看，这次暂停上市，蚂蚁需要重新整改，很可能调整上市的业务，重新定价。
因为按照新的监管意见，蚂蚁以后的业务就没以前那么暴利了，这在资本市场上的估值也会大打折扣，以前你是科技公司估值，以后你是金融企业，这估值可能完全不同。
根据新闻媒体的报道，蚂蚁集团内部高管透露，再上市估计是半年之后了。
蚂蚁集团发布公告，已经表明态度，要拥抱监管了。
公司员工估计也是太紧张了，公告里面还有错别字，重复字。
在监管面前，蚂蚁金服，真的活生生变成了马已经服！
事情发生后，上海地铁已经紧急撤下了蚂蚁花呗的灯箱广告。
新华社之前也转发了十点读书一篇文章，《话不可随口，事不可随心，人不可随意》，文章内容一模一样，但图片却换了。
换成了一匹飘在天空中的马！
怎么解读？读者就可以发挥想象力了。
马，你是不是太飘了？
人民网去年就写过评论，没有所谓的马云时代，只有时代中的马云。
企业家的成功，有时候离不开时代赋予的机遇，所以人都要学会感恩。
事情发酵后，大家的目光转向了杭州，甚至有网友在网上发了一张图片，说杭州房价连夜调降15%。
图片到底是真是假呢？杭州本地业内人士跟我说，这绝对是外地人编的段子！怎么可能一夜之间暴跌30%！
也太高估蚂蚁员工的能量了！
而且豪宅在整个市场来说占比并不高，主要还是刚需改善群体为主。
那对于蚂蚁金服所在的之江板块呢？这我也跟杭州本地的地产朋友了解了一下。
他说不会有影响，因为之前炒作的之江主要是未来的远景，而且之江住宅一二手房供给量都很小，实质性上涨还需要等到蚂蚁员工入住。
要知道，即便蚂蚁金服上市成功，员工也不是立刻拿到钱的，也要等一两年，解禁期过后，才能套现，何况现在蚂蚁只是暂停上市，具体后续大家都不好说。
关键是杭州房价并不是完全依靠蚂蚁金服，或者阿里，阿里对于杭州房价是锦上添花的作用，并不是杭州房价就靠阿里撑着。
就像华为对于深圳一样，当年华为出走深圳，网上也不乏唱衰深圳楼市的声音出现，但结果呢？照涨不误。
大家别少看了江浙一带的有钱人，杭州的房价上涨的理由我之前也说过。
首先是杭州经济发展不错，大企业多，上半年杭州的GDP增速是排名第一位的。
其次，货币宽松，热钱涌入，长三角一带向来投资经商氛围浓厚，大家都喜欢用杠杆买房。
年11月，根据央行发布了《中国金融稳定报道》里面的数据，杭州居民杠杆率达到了.2%，注意是全国唯一一个杠杆率过%的城市。
早十年前温州是投资的天堂，但温州年金融危机后，从此再也不是吸铁石，人流资金流便往杭州涌。
现在深圳限购，钱进不来，越来越多投资客会选择落户杭州打新。
而且杭州的人才*策尤为宽松，大专生即可落户，去年抢人全国第一。
只要杭州不过分加码升级调控，市场依然留有余地，房价就还有空间。
区区一个蚂蚁，还不至于撼动杭州的房价！
◎本文作者
樱桃
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没搞懂之前不要再乱买房啦！买错房子，比不买房更可怕！中国哪些城市遍地是坑？哪些城市最有可能暴涨？
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