北京治疗白癜风总共多少钱 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/170521/5390504.html年5月，北海的房价持续呈现回调趋势，最新均价为元/㎡，环比下跌0.31%。这一跌幅虽然微小，但全市各区县均未能幸免，银海区、海城区以及合浦县均出现不同程度的环比下降。当前，楼市整体氛围显得较为沉寂，市场活跃度不足，未见明显的止跌迹象。专家预测，未来一段时间内，北海楼市仍可能继续保持当前的震荡回调态势。年，北海房地产市场一片繁荣，房价飙升，购房者热情高涨，售楼部人满为患。当时，北海及周边合浦县的房价如同脱缰野马，一路狂奔。人们只关心是否有房可买，而不问价格几何。北海的房价甚至一度逼近南宁，每平米元以上的价格屡见不鲜，甚至超过万元的房源也屡屡出现。
然而，这种火爆的景象并未持续太久。自年起，北海房地产市场突然遭遇寒冬，房价急剧下滑，如同过山车一般。成交量也大幅萎缩，甚至可以说，北海的房价已经退回到了年的水平。如今，二手房市场每平米元左右的房源比比皆是，新楼盘的价格也普遍维持在元左右。这就是一个以旅游和养老产业为支撑的北海房地产市场的现状。由于缺乏支柱产业，房价的支撑力不足，导致市场波动大。晚上观察北海的楼盘，许多地方的灯光稀疏，反映出空置率较高。许多购房者在冬季来北海购买房产作为过冬之用，但住腻后便开始出售，导致北海二手房市场供应过剩，价格低迷。许多在高峰期购买的房产，现在都在亏本出售。
因此，一个地区的经济活力对于房地产市场的发展至关重要。没有支柱产业的地方，难以吸引外来人口，房地产市场也难以持续繁荣。此外，北海的租房市场价格低廉，这使得投资北海房产的回报率相对较低。以北海年左右的房价为例，当时房价在至元之间，而如今二手房价仍维持在元左右。如果8年前在北海购买一套房产，现在出售可能无法获得预期的收益，甚至可能面临亏本的情况。因此，并非所有地区的房产都适合投资。若您对北海情有独钟，并计划在那里自住，购买房产无疑是可行的。然而，若您看重投资回报，那么在北海购房可能并非最佳选择。毕竟，北海多年来错失了众多发展机遇，至今仍未崛起。
