对于北海这样的城市，二手房价格最能代表城市房价水平！
北海均价维持在元的水平线，整体是有所下调，但幅度不大！
一手房与二手房销售速率相差无几，每月套左右，以这个速度，全市库存去化至少需要5年以上的时间，可以说是相当严峻！
1、年1-11月，北海二手房价格情况
2、年1-11月，北海二手房成交套数情况
3、广西北海城市介绍广西北海市位于中国南部，是一个美丽的海滨城市，被誉为“南珠之乡，拥有得天独厚的自然条件和丰富的自然资源，是一座充满活力和潜力的城市。
北海市历史悠久，文化底蕴深厚，自古以来就是南方重要的港口城市，是海上丝绸之路的重要节点。
北海市位于广西壮族自治区南部的北部湾畔，三面环海，气候温和，四季如春。这里有着广阔的海岸线和优质的沙滩，是发展滨海旅游业的理想之地。
4、北海市房地产市场发展
今年的北海楼市并没有迎来复苏，继续保持冷的状态，即使政策利好不断，也没有带起来楼市销量。
今年北海楼市的一个突出特点就是二手房要好于一手房，在过去的11月和10月，二手住宅的成交量都比新房要高不少，一方面是因二手房是现房，另一方面也是二手房价格更灵活导致的。
展望年，北海的房价会继续振荡盘整，能保持在当前的价格水平，实现交易量的提升，就已经最理想的状态了。
毕竟以旅居客为主的市场，波动性本来就很大，慢慢提升内部消费力和城市的内生动力，是长期稳定发展的根基。
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